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隨著城鄉(xiāng)經(jīng)濟的不斷發(fā)展，人民生活水平的不斷提高，空調(diào)早已進入尋常百姓家，成為日常生活必需品?？照{(diào)在給人們帶來舒適的同時，懸掛在外墻面上的主機，由于長期經(jīng)受日曬夜露和風吹雨淋，相當一部分支架已嚴重氧化生銹腐蝕，極易造成墜落傷人安全事故。
　　為保障人民群眾生命財產(chǎn)安全，消除空調(diào)外機因支架老化、生銹、斷裂、松動等造成外機墜落安全事故，現(xiàn)提出如下建議:
　　一要強化思想認識?？照{(diào)外機的管理，事關(guān)老百姓生命財產(chǎn)安全，事關(guān)社會穩(wěn)定，必須引起政府相關(guān)部門的高度重視。要及時制訂加強空調(diào)外機安全管理相關(guān)規(guī)定，把它列入日常安全生產(chǎn)監(jiān)管的重要內(nèi)容，加強部署、督查和考核，確保有人抓、有人管。
　　二要強化輿論宣傳。要通過傳統(tǒng)媒體、新媒體、致市民一封公開信等形式，宣傳外機安全管理的重要性，不斷增強空調(diào)使用單位和市民“第一責任人”意識，動員相關(guān)單位和市民自查自糾，采取加固、更換、拆除等方法，確保措施有效。
　　三要強化安全檢查。堅持屬地管理和誰主管誰負責的原則，由鎮(zhèn)(區(qū)、園、街道)牽頭，逐社區(qū)、逐村、逐單位、逐樓進行安全檢查，檢查時可以邀請專業(yè)人士參加，對安全隱患的外機，發(fā)放整改通知書，限期整改到位，確保萬無一失。
　　四要強化源頭管理。建筑施工單位在設(shè)計圖紙時，要預(yù)留空調(diào)外機位置，自然資源和規(guī)劃、行政審批等部門在審查建筑圖紙時，要嚴格把關(guān)，凡沒有留足位置的，要督促改正，確保從設(shè)計上消除安全隱患。要加強對空調(diào)安裝規(guī)范的監(jiān)管力度，督促相關(guān)安裝和使用單位加強日常安全管理，使空調(diào)外機安裝符合國家有關(guān)標準要求，做到安全穩(wěn)定、堅固耐用，并定期檢修，防止墜落傷人，確保人民群眾生命財產(chǎn)安全。

孫錦華委員：

您提出的《關(guān)于加強空調(diào)外機安全管理的建議》提案收悉，現(xiàn)答復(fù)如下：

隨著城市人口的不斷增加和城市化進程的不斷加快，越來越多的高層住宅樓拔地而起，極大地改善了人民群眾的住房條件。但隨著高層建筑的日益增多，高空墜物成為影響居民安全的一大隱患，特別是空調(diào)外機及其支架年久失修造成墜物的事故有所發(fā)生。為進一步做好高空墜物的防范，我局將做好以下幾點工作：

一、新建小區(qū)在審查高層住宅設(shè)計方案及設(shè)計施工圖時，按照國家住宅設(shè)計建設(shè)標準規(guī)定空調(diào)外機的設(shè)置要求，嚴格進行審查，通過后方可實施，對不符合要求的設(shè)計方案予以否決。

二、對于老舊小區(qū)要求相關(guān)部門和物業(yè)服務(wù)企業(yè)組織人員開展空調(diào)外機及其支架安全檢查，并建立定期巡查制度，防患于未然。對已經(jīng)建造好、沒有預(yù)留空調(diào)外機平臺的住宅樓，及時提醒業(yè)主安全裝機，避免因三腳架質(zhì)量問題或操作不當而導(dǎo)致的安全事故。

三、加強物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)高空墜物的教育培訓(xùn)，加強小區(qū)裝修期間的管理和巡查，及時告之業(yè)主要購買正規(guī)廠家產(chǎn)品、選擇正規(guī)安裝施工單位和人員安裝空調(diào)。發(fā)現(xiàn)問題及時與業(yè)主進行聯(lián)系，將事故消滅在萌芽狀態(tài)。

　 四、加強高空墜物的宣傳，利用小區(qū)宣傳欄、微信群等，進行高空墜物的宣傳與防范提醒，及時告知業(yè)主進行空調(diào)外機及支架的檢查與更換。

感謝您對我區(qū)物業(yè)管理工作的關(guān)心、理解和支持。